SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1373934 [title] => Preuređujete stan i ne smijete prekoračiti budžet? Procjenitelj iz Splita ima vrijedne savjete: Mnogi se opeku na ovome [alias] => preuredujete-stan-i-ne-smijete-prekoraciti-budzet-procjenitelj-iz-splita-ima-vrijedne-savjete-vlada-teski-nemoral [catid] => 253 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Vjenčali ste se, dobili dijete. Logičan korak u cijeloj priči jest i vlastito obiteljsko gnijezdo, koje želite urediti po svom guštu. Sreća je, zbog financijskog olakšanja, nemjerljivo veća ako ste naslijedili nekretninu pa vam je potrebna "samo" adaptacija, jer je riječ o komfornom, ali oronulom stanu s namještajem iz socijalizma. Nije mu nužan samo "makeover", nego kompletno preuređenje, koje uključuje mijenjanje instalacija, podova, keramike...

Zadužujete se u banci u iznosu od 50.000 eura kredita računajući kako ćete time pokriti sve, ali apsolutno sve troškove uređenja vlastitog stambenog prostora. I upadnete u klopku debelo prekoračenog budžeta od prvotno planiranog, što, pogotovo u današnje vrijeme, nije teško.

– Svi, primjerice, s osnivanjem vlastite obitelji žele neku novu priču i mnogi se opeku na nekretnini. Žele se razvijati u nekom novom pravcu, kreiranje vlastitog doma postaje im prioritet, žele sebi i obitelji omogućiti ugodan život. Ljudi počnu uređivati stan rukovodeći se mišlju onih koji će im dolaziti i diviti se kako su bili kreativni i domišljati prilikom uređenja, a oni sami će misliti kako se razvijaju u nekom boljem pravcu i dižu kvalitetu života na neku višu razinu. Traže priznanje, odobravanje za nešto što je materijalno... Taj stan postaje njihovo postignuće, koje se nerijetko pretvori u "pišanje krvi" i bacanje para u vjetar. Zašto?! Zato što sve krene od reklame i kataloga gdje najčešće kupujemo kvalitetom jeftine stvari, koje su u nabavi skupe. Mnogi upadnu u tu zamku – govori Splićanin Robert Pešo, procjenitelj imovinskih šteta u poznatoj osiguravajućoj kući.

---

image

Robert Pešo

Privatni album
---

U gradnju, cijene i situaciju na tržištu u građevinskom biznisu prilično je upućen, iskustva mu ne manjka. I spreman je, u eri "zgrabi što možeš" poslovanja u građevini, onima koji traže usluge iz tog sektora udijeliti pokoji savjet, savjetovati ih na oprez i podučiti ih kako se zaštititi i sačuvati ponešto eura u novčaniku.

– Toplo bih preporučio svim ljudima koji krenu u adaptaciju stambenog prostora, a posebno ako nemaju novca na razbacivanje, jer on najčešće dolazi iz kredita banaka, da pripaze na nekoliko stvari. Što je važno?! Obvezno treba iskontrolirati ulazni materijal. Kad imate troškovnik za adaptaciju, važno je zatražiti od izvođača da vam na svakoj stavci napiše koji materijal ugrađuje i na koji način. Ne načelno, nego, recimo, u slučaju PVC stolarije potrebno je naznačiti marku, tip profila, tip ostakljenja, tip okova... Ili, recimo, parket. Znači, treba znati debljinu i dimenziju letve (deklaracija o proizvodu), koja je vrsta ljepila i priprema podloge – primeri, kako biste mogli kontrolirati jediničnu cijenu. Bilo bi dobro sastaviti ugovor s tvrtkom koja obavlja radove adaptacije, ovjeriti ga u javnog bilježnika i tražiti garanciju na izvedene radove (minimalno dvije godine) i ugradnju materijala prema uputama proizvođača. Kad vam netko nudi uslugu ili sugerira određeni materijal, može se zatražiti i referencija tvrtke u smislu iskustva rada s tim materijalom (zatražiti uvid – posjet prostora neke od prethodno izvršenih adaptacija) i jesu li njezini djelatnici obučeni za rad s njime – spominje Pešo osnovne preduvjete za sklapanje poslovnog aranžmana s nekim od izvođača radova. Stavka o informiranosti o materijalu koji se ugrađuje, ponavlja, iznimno je važna.

---

image

‘Nezgodno je dogovarati poslove kad ne znate tehnologiju, a imate posla s nemoralnim ljudima, posebno kad nanjuše da nemate pojma o tržišnim cijenama i građevinskim radovima‘

Shutterstock
---

Koliko dođe adaptacija stana? I splitski su meštri šokirani. Ovo je zastrašujuće! Došli smo na 500 do 800 € po kvadratu

Planirate pituravanje stana? Dignite kredit ili valjak u ruke! Splitski meštri: ‘Sve je poskupilo. Ali neki i deru...‘

– Možda ćete doći u situaciju da ćete imati reklamaciju, a materijal ćete dobiti od dobavljača. Svaki ozbiljan dobavljač građevinskog materijala ima svog tehnologa. Što to znači u praksi?! Nakon, primjerice, lakiranja parketa Chromoden lakom površina ne izgleda uredno. Kupac napravi reklamaciju parketaru, a on kaže da nije kriv. Tu nastupa tehnolog... Naravno, važno je da parketar nabavlja robu od tvrtke koja stoji iza materijala i da ga se može reklamirati. Nažalost, danas je puno fuša i svakakvih kanala kojima dolazi roba – navodi procjenitelj imovinskih šteta. Ističe i još jednu bitnu stavku na kojoj većina ljudi kiksa.

– Nadzor. Neka to bude osoba građevinske struke, tehničar ili inženjer. Ne mora ni dolaziti svaki dan na lokaciju radova, važno je da prati što se i kako radi. Platiti nekome te struke 1000 eura za nadzor adaptacije od 50.000 eura zanemarivo je u odnosu na ono što time dobivate – smatra Pešo.

– I još nešto. Da biste mogli razumjeti jediničnu cijenu, morate razumjeti tehnologiju rada. Nezgodno je dogovarati poslove kad ne znate tehnologiju, a imate posla s nemoralnim ljudima, posebno kad nanjuše da nemate pojma o tržišnim cijenama i građevinskim radovima. I na kraju potrošite znatno više novca nego što ste planirali. To je užas, osuđeni ste na propast. To je, po mome mišljenju, najveći problem. U ovoj državi trenutno vlada teški nemoral, ogromna gramzivost za nekretninama – mišljenja je Robert Pešo.

{infobox–gray_full}477092{/infobox–gray_full}

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => muke s meštrima [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) [36] => stdClass Object ( [id] => 100 [name] => Important article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 38 [alias] => Important_article ) ) [extra_fields_search] => muke s meštrima 2 0 5103 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2024-03-20 06:42:43 [created_by] => 3183 [created_by_alias] => Mirela Goreta [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2024-03-20 13:28:48 [modified_by] => 3183 [publish_up] => 2024-03-20 13:14:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 0 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 253 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link nav__link--split [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Splita. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, split [secure] => 0 [page_title] => Split [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Preuređujete stan i ne smijete prekoračiti budžet? Nije lako, ali moguće je. Procjenitelj iz Splita ima vrijedne savjete page_title=Preuređujete stan i ne smijete prekoračiti budžet? Nije lako, ali moguće je. Procjenitelj iz Splita ima vrijedne savjete [metakey] => preuređenje stana, adaptacija stana, meštri, Robert Pešo [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2024\/03\/20\/26808862.jpg","\/images\/slike\/2024\/03\/20\/26808035.jpg","\/images\/slike\/2024\/03\/20\/26808036.jpg","\/images\/slike\/2024\/03\/20\/26808863.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Shutterstock, Privatni album","Privatni album","Privatni album","Shutterstock"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["

Robert Pe\u0161o zna kako ne upasti u zamku i na adaptaciju potro\u0161iti vi\u0161e novca od planiranog<\/p>","

Robert Pe\u0161o<\/p>","

Robert Pe\u0161o<\/p>","

\u2018Nezgodno je dogovarati poslove kad ne znate tehnologiju, a imate posla s nemoralnim ljudima, posebno kad nanju\u0161e da nemate pojma o tr\u017ei\u0161nim cijenama i gra\u0111evinskim radovima\u2018<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1311","hd_26808862_1920.jpg":"1920x1080","k_26808862_1280.jpg":"1280x1280","k_26808862_1024.jpg":"1024x1024","k_26808862_640.jpg":"640x640","k_26808862_480.jpg":"480x480","k_26808862_340.jpg":"340x340","k_26808862_220.jpg":"220x220","o_26808862_1280.jpg":"1280x874","o_26808862_1024.jpg":"1024x699","o_26808862_640.jpg":"640x437","o_26808862_480.jpg":"480x327","o_26808862_340.jpg":"340x232","o_26808862_220.jpg":"220x150","h_26808862_1280.jpg":"1280x854","h_26808862_1024.jpg":"1024x683","h_26808862_640.jpg":"640x427","h_26808862_480.jpg":"480x320","h_26808862_340.jpg":"340x227","h_26808862_220.jpg":"220x147","pp_26808862_1280.jpg":"1280x1628","pp_26808862_1024.jpg":"1024x1303","pp_26808862_640.jpg":"640x814","pp_26808862_480.jpg":"480x611","pp_26808862_340.jpg":"340x432","pp_26808862_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1200x1600","hd_26808035_1920.jpg":"1920x1080","k_26808035_1280.jpg":"1280x1280","k_26808035_1024.jpg":"1024x1024","k_26808035_640.jpg":"640x640","k_26808035_480.jpg":"480x480","k_26808035_340.jpg":"340x340","k_26808035_220.jpg":"220x220","o_26808035_1280.jpg":"1280x1706","o_26808035_1024.jpg":"1024x1365","o_26808035_640.jpg":"640x853","o_26808035_480.jpg":"480x640","o_26808035_340.jpg":"340x453","o_26808035_220.jpg":"220x293","h_26808035_1280.jpg":"1280x854","h_26808035_1024.jpg":"1024x683","h_26808035_640.jpg":"640x427","h_26808035_480.jpg":"480x320","h_26808035_340.jpg":"340x227","h_26808035_220.jpg":"220x147","pp_26808035_1280.jpg":"1280x1628","pp_26808035_1024.jpg":"1024x1303","pp_26808035_640.jpg":"640x814","pp_26808035_480.jpg":"480x611","pp_26808035_340.jpg":"340x432","pp_26808035_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1200x1600","hd_26808036_1920.jpg":"1920x1080","k_26808036_1280.jpg":"1280x1280","k_26808036_1024.jpg":"1024x1024","k_26808036_640.jpg":"640x640","k_26808036_480.jpg":"480x480","k_26808036_340.jpg":"340x340","k_26808036_220.jpg":"220x220","o_26808036_1280.jpg":"1280x1706","o_26808036_1024.jpg":"1024x1365","o_26808036_640.jpg":"640x853","o_26808036_480.jpg":"480x640","o_26808036_340.jpg":"340x453","o_26808036_220.jpg":"220x293","h_26808036_1280.jpg":"1280x854","h_26808036_1024.jpg":"1024x683","h_26808036_640.jpg":"640x427","h_26808036_480.jpg":"480x320","h_26808036_340.jpg":"340x227","h_26808036_220.jpg":"220x147","pp_26808036_1280.jpg":"1280x1628","pp_26808036_1024.jpg":"1024x1303","pp_26808036_640.jpg":"640x814","pp_26808036_480.jpg":"480x611","pp_26808036_340.jpg":"340x432","pp_26808036_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1427","hd_26808863_1920.jpg":"1920x1080","k_26808863_1280.jpg":"1280x1280","k_26808863_1024.jpg":"1024x1024","k_26808863_640.jpg":"640x640","k_26808863_480.jpg":"480x480","k_26808863_340.jpg":"340x340","k_26808863_220.jpg":"220x220","o_26808863_1280.jpg":"1280x951","o_26808863_1024.jpg":"1024x761","o_26808863_640.jpg":"640x475","o_26808863_480.jpg":"480x356","o_26808863_340.jpg":"340x252","o_26808863_220.jpg":"220x163","h_26808863_1280.jpg":"1280x854","h_26808863_1024.jpg":"1024x683","h_26808863_640.jpg":"640x427","h_26808863_480.jpg":"480x320","h_26808863_340.jpg":"340x227","h_26808863_220.jpg":"220x147","pp_26808863_1280.jpg":"1280x1628","pp_26808863_1024.jpg":"1024x1303","pp_26808863_640.jpg":"640x814","pp_26808863_480.jpg":"480x611","pp_26808863_340.jpg":"340x432","pp_26808863_220.jpg":"220x280"}],"incptvocmimagegalleryImageUseInGallery":["1","1","1","1"]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 253 [name] => Split [alias] => split [description] => [parent] => 240 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 14 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7592794 Threads: 3 Questions: 1547972582 Slow queries: 4714714 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 111129180 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 52 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front03 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /split ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 482 [name] => Premium [alias] => premium [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /vinski-podrum-stari/sponzori ) [1] => stdClass Object ( [id] => 253 [name] => Split [alias] => split [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /split ) ) [link] => /split/preuredujete-stan-i-ne-smijete-prekoraciti-budzet-procjenitelj-iz-splita-ima-vrijedne-savjete-vlada-teski-nemoral-1373934 [printLink] => /split/preuredujete-stan-i-ne-smijete-prekoraciti-budzet-procjenitelj-iz-splita-ima-vrijedne-savjete-vlada-teski-nemoral-1373934?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 630172 [name] => preuređenje stana [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2021-02-05 10:37:54 [main_article_id] => 0 [alias] => preuredenje-stana [link] => /tag/preuredenje-stana ) [1] => stdClass Object ( [id] => 612451 [name] => adaptacija stana [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2020-07-10 19:37:22 [main_article_id] => 0 [alias] => adaptacija-stana [link] => /tag/adaptacija-stana ) [2] => stdClass Object ( [id] => 355482 [name] => meštri [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => mestri [link] => /tag/mestri ) [3] => stdClass Object ( [id] => 752542 [name] => Robert Pešo [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2024-03-20 12:42:03 [main_article_id] => 0 [alias] => robert-peso [link] => /tag/robert-peso ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => muke s meštrima [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [CitySelect] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) [Important_article] => stdClass Object ( [id] => 100 [name] => Important article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 38 [alias] => Important_article ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Preuređujete stan i ne smijete prekoračiti budžet? Procjenitelj iz Splita ima vrijedne savjete: Mnogi se opeku na ovome [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3183 [name] => Mirela Goreta [username] => mirela-goreta [email] => mirela-goreta@sd.hr [password] => $2y$10$KLqvjYODhlreLm54EO849.jVWE3S5eHZDGphl1.9jzT8Yas9vbzum [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/mirela-goreta-3183 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1701 [gender] => m [description] => [image] => [url] => [group] => 1 [plugins] => ) [avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/4ef0042ff0a20dabc8a5f03fe4953640?s=100&default=https%3A%2F%2Ff03.slobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/20/26808862.jpg [galleryCount] => 4 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Shutterstock, Privatni album [mainImageDesc] =>

Robert Pešo zna kako ne upasti u zamku i na adaptaciju potrošiti više novca od planiranog

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/20/26808862.jpg [title] => Shutterstock, Privatni album

Robert Pešo zna kako ne upasti u zamku i na adaptaciju potrošiti više novca od planiranog

 ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/20/26808035.jpg [title] => Privatni album

Robert Pešo

 ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/20/26808036.jpg [title] => Privatni album

Robert Pešo

 ) [3] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/20/26808863.jpg [title] => Shutterstock

‘Nezgodno je dogovarati poslove kad ne znate tehnologiju, a imate posla s nemoralnim ljudima, posebno kad nanjuše da nemate pojma o tržišnim cijenama i građevinskim radovima‘

 ) ) [bgPosition] => [videoType] => allvideos [text] => {OCMSplitter}

Vjenčali ste se, dobili dijete. Logičan korak u cijeloj priči jest i vlastito obiteljsko gnijezdo, koje želite urediti po svom guštu. Sreća je, zbog financijskog olakšanja, nemjerljivo veća ako ste naslijedili nekretninu pa vam je potrebna "samo" adaptacija, jer je riječ o komfornom, ali oronulom stanu s namještajem iz socijalizma. Nije mu nužan samo "makeover", nego kompletno preuređenje, koje uključuje mijenjanje instalacija, podova, keramike...

Zadužujete se u banci u iznosu od 50.000 eura kredita računajući kako ćete time pokriti sve, ali apsolutno sve troškove uređenja vlastitog stambenog prostora. I upadnete u klopku debelo prekoračenog budžeta od prvotno planiranog, što, pogotovo u današnje vrijeme, nije teško.

– Svi, primjerice, s osnivanjem vlastite obitelji žele neku novu priču i mnogi se opeku na nekretnini. Žele se razvijati u nekom novom pravcu, kreiranje vlastitog doma postaje im prioritet, žele sebi i obitelji omogućiti ugodan život. Ljudi počnu uređivati stan rukovodeći se mišlju onih koji će im dolaziti i diviti se kako su bili kreativni i domišljati prilikom uređenja, a oni sami će misliti kako se razvijaju u nekom boljem pravcu i dižu kvalitetu života na neku višu razinu. Traže priznanje, odobravanje za nešto što je materijalno... Taj stan postaje njihovo postignuće, koje se nerijetko pretvori u "pišanje krvi" i bacanje para u vjetar. Zašto?! Zato što sve krene od reklame i kataloga gdje najčešće kupujemo kvalitetom jeftine stvari, koje su u nabavi skupe. Mnogi upadnu u tu zamku – govori Splićanin Robert Pešo, procjenitelj imovinskih šteta u poznatoj osiguravajućoj kući.

---

image

Robert Pešo

Privatni album
---

U gradnju, cijene i situaciju na tržištu u građevinskom biznisu prilično je upućen, iskustva mu ne manjka. I spreman je, u eri "zgrabi što možeš" poslovanja u građevini, onima koji traže usluge iz tog sektora udijeliti pokoji savjet, savjetovati ih na oprez i podučiti ih kako se zaštititi i sačuvati ponešto eura u novčaniku.

– Toplo bih preporučio svim ljudima koji krenu u adaptaciju stambenog prostora, a posebno ako nemaju novca na razbacivanje, jer on najčešće dolazi iz kredita banaka, da pripaze na nekoliko stvari. Što je važno?! Obvezno treba iskontrolirati ulazni materijal. Kad imate troškovnik za adaptaciju, važno je zatražiti od izvođača da vam na svakoj stavci napiše koji materijal ugrađuje i na koji način. Ne načelno, nego, recimo, u slučaju PVC stolarije potrebno je naznačiti marku, tip profila, tip ostakljenja, tip okova... Ili, recimo, parket. Znači, treba znati debljinu i dimenziju letve (deklaracija o proizvodu), koja je vrsta ljepila i priprema podloge – primeri, kako biste mogli kontrolirati jediničnu cijenu. Bilo bi dobro sastaviti ugovor s tvrtkom koja obavlja radove adaptacije, ovjeriti ga u javnog bilježnika i tražiti garanciju na izvedene radove (minimalno dvije godine) i ugradnju materijala prema uputama proizvođača. Kad vam netko nudi uslugu ili sugerira određeni materijal, može se zatražiti i referencija tvrtke u smislu iskustva rada s tim materijalom (zatražiti uvid – posjet prostora neke od prethodno izvršenih adaptacija) i jesu li njezini djelatnici obučeni za rad s njime – spominje Pešo osnovne preduvjete za sklapanje poslovnog aranžmana s nekim od izvođača radova. Stavka o informiranosti o materijalu koji se ugrađuje, ponavlja, iznimno je važna.

---

image

‘Nezgodno je dogovarati poslove kad ne znate tehnologiju, a imate posla s nemoralnim ljudima, posebno kad nanjuše da nemate pojma o tržišnim cijenama i građevinskim radovima‘

Shutterstock
---

Koliko dođe adaptacija stana? I splitski su meštri šokirani. Ovo je zastrašujuće! Došli smo na 500 do 800 € po kvadratu

Planirate pituravanje stana? Dignite kredit ili valjak u ruke! Splitski meštri: ‘Sve je poskupilo. Ali neki i deru...‘

– Možda ćete doći u situaciju da ćete imati reklamaciju, a materijal ćete dobiti od dobavljača. Svaki ozbiljan dobavljač građevinskog materijala ima svog tehnologa. Što to znači u praksi?! Nakon, primjerice, lakiranja parketa Chromoden lakom površina ne izgleda uredno. Kupac napravi reklamaciju parketaru, a on kaže da nije kriv. Tu nastupa tehnolog... Naravno, važno je da parketar nabavlja robu od tvrtke koja stoji iza materijala i da ga se može reklamirati. Nažalost, danas je puno fuša i svakakvih kanala kojima dolazi roba – navodi procjenitelj imovinskih šteta. Ističe i još jednu bitnu stavku na kojoj većina ljudi kiksa.

– Nadzor. Neka to bude osoba građevinske struke, tehničar ili inženjer. Ne mora ni dolaziti svaki dan na lokaciju radova, važno je da prati što se i kako radi. Platiti nekome te struke 1000 eura za nadzor adaptacije od 50.000 eura zanemarivo je u odnosu na ono što time dobivate – smatra Pešo.

– I još nešto. Da biste mogli razumjeti jediničnu cijenu, morate razumjeti tehnologiju rada. Nezgodno je dogovarati poslove kad ne znate tehnologiju, a imate posla s nemoralnim ljudima, posebno kad nanjuše da nemate pojma o tržišnim cijenama i građevinskim radovima. I na kraju potrošite znatno više novca nego što ste planirali. To je užas, osuđeni ste na propast. To je, po mome mišljenju, najveći problem. U ovoj državi trenutno vlada teški nemoral, ogromna gramzivost za nekretninama – mišljenja je Robert Pešo.

{infobox–gray_full}477092{/infobox–gray_full}

[jcfields] => Array ( ) [event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Shutterstock, Privatni album Privatni album Privatni album Shutterstock
Shutterstock, Privatni album

Robert Pešo zna kako ne upasti u zamku i na adaptaciju potrošiti više novca od planiranog
Privatni album

Robert Pešo
Privatni album

Robert Pešo
Shutterstock

‘Nezgodno je dogovarati poslove kad ne znate tehnologiju, a imate posla s nemoralnim ljudima, posebno kad nanjuše da nemate pojma o tržišnim cijenama i građevinskim radovima‘
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/split/preuredujete-stan-i-ne-smijete-prekoraciti-budzet-procjenitelj-iz-splita-ima-vrijedne-savjete-vlada-teski-nemoral-1373934 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=0ca266df935380b6fb946f2f31339291e212101b [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Preure%C4%91ujete+stan+i+ne+smijete+prekora%C4%8Diti+bud%C5%BEet%3F+Procjenitelj+iz+Splita+ima+vrijedne+savjete%3A+Mnogi+se+opeku+na+ovome&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fpreuredujete-stan-i-ne-smijete-prekoraciti-budzet-procjenitelj-iz-splita-ima-vrijedne-savjete-vlada-teski-nemoral-1373934 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fpreuredujete-stan-i-ne-smijete-prekoraciti-budzet-procjenitelj-iz-splita-ima-vrijedne-savjete-vlada-teski-nemoral-1373934 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => muke s meštrima [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) [36] => stdClass Object ( [id] => 100 [name] => Important article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 38 [alias] => Important_article ) )
StoryEditorOCM
Splitmuke s meštrima

Preuređujete stan i ne smijete prekoračiti budžet? Procjenitelj iz Splita ima vrijedne savjete: Mnogi se opeku na ovome

Piše Mirela Goreta
20. ožujka 2024. - 14:14
&lt;p&gt;Robert Pešo zna kako ne upasti u zamku i na adaptaciju potrošiti više novca od planiranog&lt;/p&gt;
PREMIUM
Galerija
Robert Pešo zna kako ne upasti u zamku i na adaptaciju potrošiti više novca od planiranogShutterstock, Privatni album

Vjenčali ste se, dobili dijete. Logičan korak u cijeloj priči jest i vlastito obiteljsko gnijezdo, koje želite urediti po svom guštu. Sreća je, zbog financijskog olakšanja, nemjerljivo veća ako ste naslijedili nekretninu pa vam je potrebna "samo" adaptacija, jer je riječ o komfornom, ali oronulom stanu s namještajem iz socijalizma. Nije mu nužan samo "makeover", nego kompletno preuređenje, koje uključuje mijenjanje instalacija, podova, keramike...

Zadužujete se u banci u iznosu od 50.000 eura kredita računajući kako ćete time pokriti sve, ali apsolutno sve troškove uređenja vlastitog stambenog prostora. I upadnete u klopku debelo prekoračenog budžeta od prvotno planiranog, što, pogotovo u današnje vrijeme, nije teško.

– Svi, primjerice, s osnivanjem vlastite...

#PREUREĐENJE STANA#ADAPTACIJA STANA#MEŠTRI#ROBERT PEŠO
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
14. svibanj 2024 06:22