Dubrovnik ima 22.469 stambenih jedinica, a samo na užem gradskom području ih je 14.816, podaci su posljednjeg popisa stanovnika iz 2021. godine.
Dubrovčanima se osamdesetih godina prošlog stoljeća poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica. Međutim, u poslijeratnim godinama, a osobito s donošenjem prostornog plana 2005. i većim dotokom kapitala, našlo se prostora i načina.
O načinu bi se moglo nadugo i naširoko moralizirati, a kad je u pitanju prostor, Dubrovnik se doveo do toga da je dopustio gradnju na glavicama brežuljaka i zadiranje u povijesne vrtove. Nažalost, većina građana reagira tek kad mu bager zabruji pred kućnim pragom.