Pitate me što doista želim? Želim živjeti u ovoj Arkadiji od Hrvatske – jednostavno je kazao Riccardo Mazzucchelli (74), talijanski poduzetnik sa splitskom adresom već skoro dvadeset godina, aludirajući na mitsku "zemlju sretnih pastira", mjesto koje može biti izmišljeno, ali i stvarno.
A da se ta pastorala obistini, Mazzucchelli radi najbolje kako zna – osmišljavanjem razvojnih projekata uz blagoslov lokalne zajednice, te se u tim naporima još i ranije prebacio izvan Dalmacije.
O njegovu imanju u Jablancu, općini Senj, gdje je nakon prodaje nekretnina na Hvaru poduzetniku Emilu Tedeschiju odlučio investirati, već je bilo spomena.
Novi izazov za poduzetnika rođenog u Rimu je Lika, gdje je ovih dana otvorio prvi dio svojeg ranča "Floriana" na lokalitetu Gornja Ploča, u općini Lovinac, u društvu brojnih prijatelja, poslovnih suradnika, te partnerica u projektu Jasminke Panjković i Žane Salapić, ali i uz blagoslov fra Tina iz Lovinca i predstavnika lokalne vlasti, koje benevolentno gledaju na entuzijastični projekt Talijana.
– Hrvatska je nevjerojatno lijepa zemlja; ljudi u svijetu još su i čuli za Hvar i Dubrovnik, no pogledajte Liku, njezinu osebujnu i praktički neotkrivenu ljepotu relativno blizu mora, udaljenu od, primjerice, Venecije tek četiri, pet sati vožnje, a od plaža niti sat vremena!
Tu travnatu površinu "posutu" kamenom živcem kao zvijezdama mogao bih stalno gledati i diviti se kao čudu prirode, koja je odlučila taj teren ostaviti sama sebi; jasno je da je, naime, bilo kakva agrikultura tu nemoguća, osim ručne sadnje čuvenog ličkog krumpira.
To je jedan od razloga zbog kojega držim da je najprosperitetnija gospodarska grana za razvoj Like – turizam – smatra Mazzucchelli, koji je zbog toga odlučio investirati u kupnju 150 hektara zemlje u blizini sedam nacionalnih parkova, te osmisliti zonu s 14 rančeva koji bi afirmirali ono najbolje što Lika ima.
– Priroda, puno sunca, blizina mora, lovište i sadržaji na samom ranču mogu postati pravim magnetom za bogate turiste iz sjeverne Europe, željne sunca i mira, koji će ovdje zapravo na svakom od četrnaest rančeva imati za sebe drugi dom. Pogledajte primjer Toscane: tamo se za malo novca nekoć mogao kupiti komad zemlje, koji danas vrijedi suho zlato. Po toj bi špranci svaki od ovih rančeva – da se nalazi u tako brendiranoj regiji – mogao vrijediti oko dva milijuna eura – ilustrira Mazzucchelli.
Tijekom nešto više od godinu dana tako je u blizini Zir-brda, prekrasnog komadića zemlje koji izdaleka nalikuje scenografiji za kakav vestern, nastao "gate house" ili recepcija budućeg skupa rančeva u sklopu kojih će biti zasebna 32 hektara zemljišta za rekreacijske potrebe.
Pilot-kuća, ustvari skup nekoliko njih, već imaju nekoliko "pionirskih" sadržaja: zjog, igralište, sun-deck, malenu dječju kuću i igraonicu, nekoliko kućica za pohranu alata, blagovaonicu i sjenicu povezanu ljupkom stazom. S obzirom na obilje zasad neizgrađenih hektara, posjed ima čak i vlastitu streljanu, a namjesto bazena za osvježenje su izgrađeni tuševi s kamenim okvirom nalik mini varijanti stonehedgea, uklopljeni u ambijent.
– S obzirom na to da se ovdje zasad ne boravi stalno, nego povremeno, izgradnju bazena smatrao sam ne odveć zahvalnim rješenjem. Ovdje u Lici, kao što je poznato, žive divlje životinje; osobno sam nekoliko puta vidio medvjede i srne. Zato postoji realna mogućnost da životinje na bazen dođu piti, a nije isključeno ni da privuče zmije!
Ogradu koja bi ih onemogućila ne želim, pogotovo ne električnu, a isto tako vjerujem da mojim gostima ne bi bilo ugodno kupati se na mjestu gdje "zvjerčice" dolaze na pojilo. Zato trenutno ništa od bazena, no kad projekt bude realiziran do kraja, a ovdje bude zaposleno više ljudi na recepciji i održavanju, predviđeni su otvoreni i zatvoreni bazen, polo-igralište s konjima i dvadesetak štala, igrališta za tenis i teren za konjički sport, uz zasebnu lovačku kuću. Bit će to mjesto s kojeg nitko neće poželjeti otići – smatra talijanski investitor.
Njegov turistički pilot-projekt za Liku drži idealnim modelom za privlačenje gostiju potentne platežne moći jer...
– Gosti koji dođu u hotel ostavljaju novac u hotelima, pogotovo all-inclusive tipa. Bekpekeri su također dobrodošla turistička svita, ali zna se koliko oni (ne) troše, a takvoj, mahom mlađoj populaciji, ionako su milija urbana stjecišta s kulturnim i "partijanerskim" sadržajima, i nisu ciljana turistička populacija za ovaj projekt.
S druge strane, oni koji odluče imati ranč kao "drugu kuću", za početak, zaposlit će najmanje dvadesetak lokalnih ljudi u izgradnji, a kasnije će ovdje kupovati predmete za interijer i potrepštine, te povremeno jesti vani, izlaziti, posjećivati nacionalne parkove, što znači obilnu potrošnju. To nije moja opservacija, nego su to dokazali stručnjaci – navodi Mazzucchelli.
U svojoj je bogatoj radnoj biografiji naš sugovornik upisao nekoliko desetljeća rada na razvoju infrastrukture i cestogradnje diljem Crnog kontinenta. Mazzucchelli je, naime, još u šezdesetima živio u Zambiji i Ugandi, te je imao urede u Nigeriji, Bocvani, Tanzaniji...
Zapošljavao je na poslovima inženjeringa i konzaltinga oko 600 ljudi, te osobnim angažmanom i projektima – iz današnje optike možemo reći "po ličkoj špranci" – pomogao razvoj gradova Livingstone, Manse, Kasamea, Ndola i Solwezija u Zambiji.
Isto tako, u životopis je upisao stanovanje u Americi, New Yorku (devet godina), tri godine u Monte Carlu, te čak 35 godina u Londonu, gdje je držao i restoran "Floriana" više od desetljeća. Stoga je rečeno "cvjetno" ime i zadržao kao prepoznatljiv brend, te ga nadjenuo, nakon hvarskog imanja, onome u Lici.
– Lijepo je, svjetski i jednostavno, lako pamtljivo i priziva ugodnuasocijaciju na cvijeće, prirodu – obrazlaže Mazzucchelli, koji nerado govori o "hvarskoj fazi", razočaran u, kako kaže, nerazumijevanje lokalne uprave za njegov razvojni projekt, te hermetičan i "tipično hrvatski" način razmišljanja.
Zašto je, pak, izabrao Hrvatsku kao odredište u kojemu će živjeti svoju "zlatnu dob", nameće se pitanje.
– Prošao sam sve velike gradove svijeta i zaželio se života u manjoj sredini, no uz uvjet da bude u Europi. Još uvijek imam posjede u rodnom Rimu, a Hrvatska je blizu Italije, kao i Atene, u kojoj živi moja prva supruga i naša unuka (trenutno na studiju u također nedalekom Londonu).
Osim toga, Hrvatska je izazov zbog iznimne prirodne ljepote, koje ljudi ovdje rođeni možda nisu ni svjesni. Ja sam je uvidio još 1960. godine, kad sam prvi put bio na proputovanju Hrvatskom s mojim nešto starijim prijateljem. U autu roditelja vozili smo se od Rima prema Istanbulu kao krajnjem odredištu.
Vožnja je trajala danima, ali najdulje smo se zadržali u Hrvatskoj, iznenađeni ljepotom obale i djevojaka. Jedva smo stigli do Turske – s osmijehom se prisjeća Mazzucchelli, koji se potom u "bellu Croaziju" vratio 1984. godine brodom sa svojim mondenim svjetskim društvom, a 2000. godine kao investitor.
Od tada je u njegovim rezidencijama u starom dijelu Splita, odnosno na imanju na Hvaru i kasnije Jablancu (a odnedavno i u Lici) ugošćen impresivan niz osoba sa svjetske celebrity "A-liste".
U svjetlu činjenice da Mazzucchelli ima cijelu plejadu zahvalnica princa Charlesa, bivšeg predsjednika SAD-a Billa Clintona, niza ministara Afrike, SAD-a i Bliskog istoka (gdje je također radio, a i danas održava neke poslove) i tako dalje – sve je, napominje, dostupno na njegovu poslovnom profilu na Linkedineu – ne iznenađuje da je Mazzucchelli tijekom svih tih minulih godina razvio i prijateljske odnose s mnogim slavnim ljudima.
Tomu nije odmogla ni činjenica da je sedam godina proveo u braku s Ivanom Trump, nekadašnjom suprugom sadašnjeg predsjednika Amerike, s kojom je također ostao u prijateljskom odnosu, te ju je višekratno ugostio u svojim rezidencijama.
Tko zna, možda slavna gošća uskoro posjeti i Liku...
