OSMRTNICE
stdClass Object ( [id] => 1124763 [title] => Prodaje se najskuplja nekretnina na Rivi! Vlasnik Dujmović je optimističan: Bacili smo karte na stol, tražim 1,35 milijuna eura za 29 kvadrata [alias] => prodaje-se-najskuplja-nekretnina-na-rivi-vlasnik-dujmovic-je-optimistican-bacili-smo-karte-na-stol-trazim-1-35-milijuna-eura-za-29-kvadrata [catid] => 306 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Mali poslovni prostor na Obali Hrvatskog narodnog preporoda na broju 5, u kojem je smješten caffe bar "Dujam", mogao bi oboriti zanimljiv rekord.

Odricanjem prava prvokupa na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća, na tržištu nekretnina našao se dosad najskuplji kvadrat na Rivi. Grad je imao priliku otkupiti tu nekretninu za iznos od čak milijun i 350 tisuća eura, a budući da je riječ o prostoru površine 29,04 metara četvornih, dolazimo do impresivne cijene kvadrata, koja iznosi čak 46.487 eura (!).

---

image
Duje Klarić/Cropix
---

Sukladno Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, vlasnik koji namjerava prodati zaštićeno kulturno dobro, poput ovog prostora, dužan ga je prvo ponuditi Republici Hrvatskoj, Županiji i Gradu. U slučaju da se svi odreknu prava prvokupa, vlasnik prostor može prodati drugom kupcu, ali cijena ne smije biti niža od one koja je ponuđena Gradu. Dakle, gotovo 350 tisuća kuna po metru četvornom ili za više od deset milijuna i sto tisuća kuna, koliko bi potencijalni kupac trebao izdvojiti za cijeli prostor.

Budući da je riječ o iznimno visokoj cijeni kvadrata, zanimalo nas je mišljenje stručnjakinje na tom području Jasminke Biliškov, vlasnice agencije "Biliškov nekretnine", koja je ujedno i zamjenica predsjednika Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, a u Splitu je predsjednica tog istog Udruženja. Priznala nam je da se do sada nije susrela s toliko visokim iznosom metra četvornog.

Najskuplji ikad

- Mislim da je najveći iznos poslovnog prostora na Rivi prodan za 25.000 eura po kvadratu, nisam čula da je neki prostor na toj lokaciji prodan za veću cijenu. No, ako su vlasnici u pravu prvokupa ponudili Gradu nekretninu za te silne novce, vjerujem da već postoji kupac budući da sada ne smiju prodati taj prostor ispod spomenute cijene - komentirala je Biliškov. Istaknula je da je Riva unikatna i, premda je riječ o nevjerojatno visokoj cijeni kvadrata, drži da je kupnja poslovnog prostora na toj lokaciji "kao da ste sebi kupili nešto najdragocjenije".

---

image
Jasminka Biliškov
Tom Dubravec/Cropix
---

- Onaj tko sebi to može priuštiti možda će radije kupiti takav prostor nego držati novac u banci. Na kraju, sigurna sam da će mu se vrlo brzo isplatiti kupnja, ako ne kroz deset, onda kroz 15 godina. No, zaista je cijena enormna - zaključila je naša sugovornica.

Mašta ili stvarnost

Jedno je sigurno, rijetki se mogu pohvaliti "paprenom" cijenom kvadrata svoje nekretnine kao vlasnici malog, ali očito iznimno vrijednog prostora na splitskoj Rivi u kojem kultni "Dujam" posluje više od 15 godina. Iznimno susretljivi vlasnik prostora priznao nam je da su u tijeku pregovori oko prodaje.

- Možda je to moje maštanje, možda me stanje na tržištu i stvarnost osvijeste. Smatram da bih toliko mogao dobiti za prostor. Mi smo bacili karte na stol, a sad, vrime će pokazati pošto će se to prodat - rekao nam je Miroslav Dujmović, vlasnik vrijedne nekretnine, te je posebno naglasio da se gosti "Dujma" ne trebaju pribojavati zatvaranja tog caffe bara.

---

image
Duje Klarić/Cropix
---

Prema njegovim riječima, očigledno je da im taj prostor zlata vrijedi. Prisjetio se i muka koje je prošao kada im je 2016. godine susjedni ugostiteljski objekt “Olive Tree” oteo štekat u srcu sezone, na prvi dan Ultra festivala, a dotad neviđena situacija trajala je puna dva mjeseca.

- Sve ove godine nisam htio odustati. Sada kada smo se od svih neprijatelja obranili, taj prostor ću prodati kad želim i kome ja želim - uz osmijeh je zaključio Dujmović.

Nama ostaje samo čekati hoće li mali poslovni prostor na glavnoj splitskoj šetnici oboriti rekord i možda postati jedan od najskupljih, ako ne i najskuplji kvadrat u državi. Uostalom, nije zaludu ona mantra koju Splićani često govore dok ispijaju gutljaj prve jutarnje kave na Rivi: "Ma 'ko ovo more platit'!".

---

image
Kafić ima 29 kvadrata zatvorenog prostora u kojem je samo šank i skladišni prostor, a ispred se nalazi terasa
Duje Klaric/Cropix
---

---

image
Duje Klarić/Cropix
---

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => KO OVO MORE PLATIT‘? [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [3] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [4] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [5] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [7] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [8] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [9] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [10] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [11] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [12] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [13] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [14] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [15] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [16] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [25] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [26] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [27] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [28] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [29] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [30] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [31] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [32] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [extra_fields_search] => KO OVO MORE PLATIT‘? 1 1 1 1 1 2 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2021-09-04 08:13:43 [created_by] => 264 [created_by_alias] => PSD [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2021-09-04 08:15:11 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2021-09-04 08:14:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 49 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 306 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link nav__link--regional [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Zadarske županije i Dalmacije [menu-meta_keywords] => biograd, obrovac, benkovac, gračac, bibinje, pag, ugljan, pašman, tkon, dugi otok, ist, silba, olib, premuda [secure] => 0 [page_title] => Regional [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 0 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189872.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189878.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189886.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189884.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189882.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189880.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189862.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189866.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189874.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189876.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189856.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19189852.jpg","\/images\/slike\/2021\/09\/04\/19192522.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klaric\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix","Tom Dubravec\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["","Kafi\u0107 Dujam na Rivi prodaje se za nevjerojatnih 45000 eura po kvadratu","Kafi\u0107 Dujam na Rivi prodaje se za nevjerojatnih 45000 eura po kvadratu","","","","","Kafi\u0107 ima 29 kvadrata zatvorenog prostora u kojem je samo \u0161ank i skladi\u0161ni prostor, a ispred se nalazi terasa","","","","","Jasminka Bili\u0161kov"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1248","hd_19189872_1920.jpg":"1920x1080","k_19189872_1280.jpg":"1280x1280","k_19189872_1024.jpg":"1024x1024","k_19189872_640.jpg":"640x640","k_19189872_480.jpg":"480x480","k_19189872_340.jpg":"340x340","k_19189872_220.jpg":"220x220","o_19189872_1280.jpg":"1280x832","o_19189872_1024.jpg":"1024x665","o_19189872_640.jpg":"640x416","o_19189872_480.jpg":"480x312","o_19189872_340.jpg":"340x221","o_19189872_220.jpg":"220x143","h_19189872_1280.jpg":"1280x854","h_19189872_1024.jpg":"1024x683","h_19189872_640.jpg":"640x427","h_19189872_480.jpg":"480x320","h_19189872_340.jpg":"340x227","h_19189872_220.jpg":"220x147","pp_19189872_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189872_1024.jpg":"805x1024","pp_19189872_640.jpg":"503x640","pp_19189872_480.jpg":"377x480","pp_19189872_340.jpg":"267x340","pp_19189872_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1280","hd_19189878_1920.jpg":"1920x1080","k_19189878_1280.jpg":"1280x1280","k_19189878_1024.jpg":"1024x1024","k_19189878_640.jpg":"640x640","k_19189878_480.jpg":"480x480","k_19189878_340.jpg":"340x340","k_19189878_220.jpg":"220x220","o_19189878_1280.jpg":"1280x853","o_19189878_1024.jpg":"1024x682","o_19189878_640.jpg":"640x426","o_19189878_480.jpg":"480x320","o_19189878_340.jpg":"340x226","o_19189878_220.jpg":"220x146","h_19189878_1280.jpg":"1280x854","h_19189878_1024.jpg":"1024x683","h_19189878_640.jpg":"640x427","h_19189878_480.jpg":"480x320","h_19189878_340.jpg":"340x227","h_19189878_220.jpg":"220x147","pp_19189878_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189878_1024.jpg":"805x1024","pp_19189878_640.jpg":"503x640","pp_19189878_480.jpg":"377x480","pp_19189878_340.jpg":"267x340","pp_19189878_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1280","hd_19189886_1920.jpg":"1920x1080","k_19189886_1280.jpg":"1280x1280","k_19189886_1024.jpg":"1024x1024","k_19189886_640.jpg":"640x640","k_19189886_480.jpg":"480x480","k_19189886_340.jpg":"340x340","k_19189886_220.jpg":"220x220","o_19189886_1280.jpg":"1280x853","o_19189886_1024.jpg":"1024x682","o_19189886_640.jpg":"640x426","o_19189886_480.jpg":"480x320","o_19189886_340.jpg":"340x226","o_19189886_220.jpg":"220x146","h_19189886_1280.jpg":"1280x854","h_19189886_1024.jpg":"1024x683","h_19189886_640.jpg":"640x427","h_19189886_480.jpg":"480x320","h_19189886_340.jpg":"340x227","h_19189886_220.jpg":"220x147","pp_19189886_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189886_1024.jpg":"805x1024","pp_19189886_640.jpg":"503x640","pp_19189886_480.jpg":"377x480","pp_19189886_340.jpg":"267x340","pp_19189886_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1241","hd_19189884_1920.jpg":"1920x1080","k_19189884_1280.jpg":"1280x1280","k_19189884_1024.jpg":"1024x1024","k_19189884_640.jpg":"640x640","k_19189884_480.jpg":"480x480","k_19189884_340.jpg":"340x340","k_19189884_220.jpg":"220x220","o_19189884_1280.jpg":"1280x827","o_19189884_1024.jpg":"1024x661","o_19189884_640.jpg":"640x413","o_19189884_480.jpg":"480x310","o_19189884_340.jpg":"340x219","o_19189884_220.jpg":"220x142","h_19189884_1280.jpg":"1280x854","h_19189884_1024.jpg":"1024x683","h_19189884_640.jpg":"640x427","h_19189884_480.jpg":"480x320","h_19189884_340.jpg":"340x227","h_19189884_220.jpg":"220x147","pp_19189884_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189884_1024.jpg":"805x1024","pp_19189884_640.jpg":"503x640","pp_19189884_480.jpg":"377x480","pp_19189884_340.jpg":"267x340","pp_19189884_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1261","hd_19189882_1920.jpg":"1920x1080","k_19189882_1280.jpg":"1280x1280","k_19189882_1024.jpg":"1024x1024","k_19189882_640.jpg":"640x640","k_19189882_480.jpg":"480x480","k_19189882_340.jpg":"340x340","k_19189882_220.jpg":"220x220","o_19189882_1280.jpg":"1280x840","o_19189882_1024.jpg":"1024x672","o_19189882_640.jpg":"640x420","o_19189882_480.jpg":"480x315","o_19189882_340.jpg":"340x223","o_19189882_220.jpg":"220x144","h_19189882_1280.jpg":"1280x854","h_19189882_1024.jpg":"1024x683","h_19189882_640.jpg":"640x427","h_19189882_480.jpg":"480x320","h_19189882_340.jpg":"340x227","h_19189882_220.jpg":"220x147","pp_19189882_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189882_1024.jpg":"805x1024","pp_19189882_640.jpg":"503x640","pp_19189882_480.jpg":"377x480","pp_19189882_340.jpg":"267x340","pp_19189882_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1291","hd_19189880_1920.jpg":"1920x1080","k_19189880_1280.jpg":"1280x1280","k_19189880_1024.jpg":"1024x1024","k_19189880_640.jpg":"640x640","k_19189880_480.jpg":"480x480","k_19189880_340.jpg":"340x340","k_19189880_220.jpg":"220x220","o_19189880_1280.jpg":"1280x860","o_19189880_1024.jpg":"1024x688","o_19189880_640.jpg":"640x430","o_19189880_480.jpg":"480x322","o_19189880_340.jpg":"340x228","o_19189880_220.jpg":"220x147","h_19189880_1280.jpg":"1280x854","h_19189880_1024.jpg":"1024x683","h_19189880_640.jpg":"640x427","h_19189880_480.jpg":"480x320","h_19189880_340.jpg":"340x227","h_19189880_220.jpg":"220x147","pp_19189880_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189880_1024.jpg":"805x1024","pp_19189880_640.jpg":"503x640","pp_19189880_480.jpg":"377x480","pp_19189880_340.jpg":"267x340","pp_19189880_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1220","hd_19189862_1920.jpg":"1920x1080","k_19189862_1280.jpg":"1280x1280","k_19189862_1024.jpg":"1024x1024","k_19189862_640.jpg":"640x640","k_19189862_480.jpg":"480x480","k_19189862_340.jpg":"340x340","k_19189862_220.jpg":"220x220","o_19189862_1280.jpg":"1280x813","o_19189862_1024.jpg":"1024x650","o_19189862_640.jpg":"640x406","o_19189862_480.jpg":"480x305","o_19189862_340.jpg":"340x216","o_19189862_220.jpg":"220x139","h_19189862_1280.jpg":"1280x854","h_19189862_1024.jpg":"1024x683","h_19189862_640.jpg":"640x427","h_19189862_480.jpg":"480x320","h_19189862_340.jpg":"340x227","h_19189862_220.jpg":"220x147","pp_19189862_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189862_1024.jpg":"805x1024","pp_19189862_640.jpg":"503x640","pp_19189862_480.jpg":"377x480","pp_19189862_340.jpg":"267x340","pp_19189862_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1243","hd_19189866_1920.jpg":"1920x1080","k_19189866_1280.jpg":"1280x1280","k_19189866_1024.jpg":"1024x1024","k_19189866_640.jpg":"640x640","k_19189866_480.jpg":"480x480","k_19189866_340.jpg":"340x340","k_19189866_220.jpg":"220x220","o_19189866_1280.jpg":"1280x828","o_19189866_1024.jpg":"1024x662","o_19189866_640.jpg":"640x414","o_19189866_480.jpg":"480x310","o_19189866_340.jpg":"340x220","o_19189866_220.jpg":"220x142","h_19189866_1280.jpg":"1280x854","h_19189866_1024.jpg":"1024x683","h_19189866_640.jpg":"640x427","h_19189866_480.jpg":"480x320","h_19189866_340.jpg":"340x227","h_19189866_220.jpg":"220x147","pp_19189866_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189866_1024.jpg":"805x1024","pp_19189866_640.jpg":"503x640","pp_19189866_480.jpg":"377x480","pp_19189866_340.jpg":"267x340","pp_19189866_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x2615","hd_19189874_1920.jpg":"1920x1080","k_19189874_1280.jpg":"1280x1280","k_19189874_1024.jpg":"1024x1024","k_19189874_640.jpg":"640x640","k_19189874_480.jpg":"480x480","k_19189874_340.jpg":"340x340","k_19189874_220.jpg":"220x220","o_19189874_1280.jpg":"1280x1743","o_19189874_1024.jpg":"1024x1394","o_19189874_640.jpg":"640x871","o_19189874_480.jpg":"480x653","o_19189874_340.jpg":"340x463","o_19189874_220.jpg":"220x299","h_19189874_1280.jpg":"1280x854","h_19189874_1024.jpg":"1024x683","h_19189874_640.jpg":"640x427","h_19189874_480.jpg":"480x320","h_19189874_340.jpg":"340x227","h_19189874_220.jpg":"220x147","pp_19189874_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189874_1024.jpg":"805x1024","pp_19189874_640.jpg":"503x640","pp_19189874_480.jpg":"377x480","pp_19189874_340.jpg":"267x340","pp_19189874_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1199","hd_19189876_1920.jpg":"1920x1080","k_19189876_1280.jpg":"1280x1280","k_19189876_1024.jpg":"1024x1024","k_19189876_640.jpg":"640x640","k_19189876_480.jpg":"480x480","k_19189876_340.jpg":"340x340","k_19189876_220.jpg":"220x220","o_19189876_1280.jpg":"1280x799","o_19189876_1024.jpg":"1024x639","o_19189876_640.jpg":"640x399","o_19189876_480.jpg":"480x299","o_19189876_340.jpg":"340x212","o_19189876_220.jpg":"220x137","h_19189876_1280.jpg":"1280x854","h_19189876_1024.jpg":"1024x683","h_19189876_640.jpg":"640x427","h_19189876_480.jpg":"480x320","h_19189876_340.jpg":"340x227","h_19189876_220.jpg":"220x147","pp_19189876_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189876_1024.jpg":"805x1024","pp_19189876_640.jpg":"503x640","pp_19189876_480.jpg":"377x480","pp_19189876_340.jpg":"267x340","pp_19189876_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1418","hd_19189856_1920.jpg":"1920x1080","k_19189856_1280.jpg":"1280x1280","k_19189856_1024.jpg":"1024x1024","k_19189856_640.jpg":"640x640","k_19189856_480.jpg":"480x480","k_19189856_340.jpg":"340x340","k_19189856_220.jpg":"220x220","o_19189856_1280.jpg":"1280x945","o_19189856_1024.jpg":"1024x756","o_19189856_640.jpg":"640x472","o_19189856_480.jpg":"480x354","o_19189856_340.jpg":"340x251","o_19189856_220.jpg":"220x162","h_19189856_1280.jpg":"1280x854","h_19189856_1024.jpg":"1024x683","h_19189856_640.jpg":"640x427","h_19189856_480.jpg":"480x320","h_19189856_340.jpg":"340x227","h_19189856_220.jpg":"220x147","pp_19189856_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189856_1024.jpg":"805x1024","pp_19189856_640.jpg":"503x640","pp_19189856_480.jpg":"377x480","pp_19189856_340.jpg":"267x340","pp_19189856_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1112","hd_19189852_1920.jpg":"1920x1080","k_19189852_1280.jpg":"1280x1280","k_19189852_1024.jpg":"1024x1024","k_19189852_640.jpg":"640x640","k_19189852_480.jpg":"480x480","k_19189852_340.jpg":"340x340","k_19189852_220.jpg":"220x220","o_19189852_1280.jpg":"1280x741","o_19189852_1024.jpg":"1024x593","o_19189852_640.jpg":"640x370","o_19189852_480.jpg":"480x278","o_19189852_340.jpg":"340x196","o_19189852_220.jpg":"220x127","h_19189852_1280.jpg":"1280x854","h_19189852_1024.jpg":"1024x683","h_19189852_640.jpg":"640x427","h_19189852_480.jpg":"480x320","h_19189852_340.jpg":"340x227","h_19189852_220.jpg":"220x147","pp_19189852_1280.jpg":"1006x1280","pp_19189852_1024.jpg":"805x1024","pp_19189852_640.jpg":"503x640","pp_19189852_480.jpg":"377x480","pp_19189852_340.jpg":"267x340","pp_19189852_220.jpg":"173x220"},{"size0":"996x895","hd_19192522_1920.jpg":"1920x1080","k_19192522_1280.jpg":"1280x1280","k_19192522_1024.jpg":"1024x1024","k_19192522_640.jpg":"640x640","k_19192522_480.jpg":"480x480","k_19192522_340.jpg":"340x340","k_19192522_220.jpg":"220x220","o_19192522_1280.jpg":"1280x1150","o_19192522_1024.jpg":"1024x920","o_19192522_640.jpg":"640x575","o_19192522_480.jpg":"480x431","o_19192522_340.jpg":"340x305","o_19192522_220.jpg":"220x197","h_19192522_1280.jpg":"1280x854","h_19192522_1024.jpg":"1024x683","h_19192522_640.jpg":"640x427","h_19192522_480.jpg":"480x320","h_19192522_340.jpg":"340x227","h_19192522_220.jpg":"220x147","pp_19192522_1280.jpg":"1006x1280","pp_19192522_1024.jpg":"805x1024","pp_19192522_640.jpg":"503x640","pp_19192522_480.jpg":"377x480","pp_19192522_340.jpg":"267x340","pp_19192522_220.jpg":"173x220"}]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 306 [name] => Regional [alias] => regional [description] => [parent] => 301 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 5 [params] => {"inheritFrom":"301","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 8154499 Threads: 10 Questions: 1615050480 Slow queries: 4947102 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 112914337 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 45 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front03 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /zadar/regional ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 306 [name] => Regional [alias] => regional [parent] => 301 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /zadar/regional ) ) [link] => /zadar/regional/prodaje-se-najskuplja-nekretnina-na-rivi-vlasnik-dujmovic-je-optimistican-bacili-smo-karte-na-stol-trazim-1-35-milijuna-eura-za-29-kvadrata-1124763 [printLink] => /zadar/regional/prodaje-se-najskuplja-nekretnina-na-rivi-vlasnik-dujmovic-je-optimistican-bacili-smo-karte-na-stol-trazim-1-35-milijuna-eura-za-29-kvadrata-1124763?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 254983 [name] => Kafić Dujam [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => kafic-dujam [link] => /tag/kafic-dujam ) [1] => stdClass Object ( [id] => 274644 [name] => Riva [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => riva [link] => /tag/riva ) [2] => stdClass Object ( [id] => 602747 [name] => nekretnine u Splitu [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2020-02-29 18:44:49 [main_article_id] => 0 [alias] => nekretnine-u-splitu [link] => /tag/nekretnine-u-splitu ) [3] => stdClass Object ( [id] => 357534 [name] => Split [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => split [link] => /tag/split ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => KO OVO MORE PLATIT‘? [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Prodaje se najskuplja nekretnina na Rivi! Vlasnik Dujmović je optimističan: Bacili smo karte na stol, tražim 1,35 milijuna eura za 29 kvadrata [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-20-16-23-53-264 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1342 [gender] => m [description] => [image] => 1342.png [url] => [group] => 0 [plugins] => {"customparams_author_school":"","customparams_author_title":"","customparams_author_title_categoryid":"3","customparams_fb_link":"","customparams_tw_link":""} ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189872.jpg [galleryCount] => 13 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Duje Klarić/Cropix [mainImageDesc] => [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189872.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189878.jpg [title] => Duje Klarić/CropixKafić Dujam na Rivi prodaje se za nevjerojatnih 45000 eura po kvadratu ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189886.jpg [title] => Duje Klarić/CropixKafić Dujam na Rivi prodaje se za nevjerojatnih 45000 eura po kvadratu ) [3] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189884.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [4] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189882.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [5] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189880.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [6] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189862.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [7] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189866.jpg [title] => Duje Klaric/CropixKafić ima 29 kvadrata zatvorenog prostora u kojem je samo šank i skladišni prostor, a ispred se nalazi terasa ) [8] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189874.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [9] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189876.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [10] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189856.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [11] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19189852.jpg [title] => Duje Klarić/Cropix ) [12] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/09/04/19192522.jpg [title] => Tom Dubravec/CropixJasminka Biliškov ) ) [bgPosition] => [videoType] => allvideos [text] => {OCMSplitter}

Mali poslovni prostor na Obali Hrvatskog narodnog preporoda na broju 5, u kojem je smješten caffe bar "Dujam", mogao bi oboriti zanimljiv rekord.

Odricanjem prava prvokupa na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća, na tržištu nekretnina našao se dosad najskuplji kvadrat na Rivi. Grad je imao priliku otkupiti tu nekretninu za iznos od čak milijun i 350 tisuća eura, a budući da je riječ o prostoru površine 29,04 metara četvornih, dolazimo do impresivne cijene kvadrata, koja iznosi čak 46.487 eura (!).

---

image
Duje Klarić/Cropix
---

Sukladno Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, vlasnik koji namjerava prodati zaštićeno kulturno dobro, poput ovog prostora, dužan ga je prvo ponuditi Republici Hrvatskoj, Županiji i Gradu. U slučaju da se svi odreknu prava prvokupa, vlasnik prostor može prodati drugom kupcu, ali cijena ne smije biti niža od one koja je ponuđena Gradu. Dakle, gotovo 350 tisuća kuna po metru četvornom ili za više od deset milijuna i sto tisuća kuna, koliko bi potencijalni kupac trebao izdvojiti za cijeli prostor.

Budući da je riječ o iznimno visokoj cijeni kvadrata, zanimalo nas je mišljenje stručnjakinje na tom području Jasminke Biliškov, vlasnice agencije "Biliškov nekretnine", koja je ujedno i zamjenica predsjednika Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, a u Splitu je predsjednica tog istog Udruženja. Priznala nam je da se do sada nije susrela s toliko visokim iznosom metra četvornog.

Najskuplji ikad

- Mislim da je najveći iznos poslovnog prostora na Rivi prodan za 25.000 eura po kvadratu, nisam čula da je neki prostor na toj lokaciji prodan za veću cijenu. No, ako su vlasnici u pravu prvokupa ponudili Gradu nekretninu za te silne novce, vjerujem da već postoji kupac budući da sada ne smiju prodati taj prostor ispod spomenute cijene - komentirala je Biliškov. Istaknula je da je Riva unikatna i, premda je riječ o nevjerojatno visokoj cijeni kvadrata, drži da je kupnja poslovnog prostora na toj lokaciji "kao da ste sebi kupili nešto najdragocjenije".

---

image
Jasminka Biliškov
Tom Dubravec/Cropix
---

- Onaj tko sebi to može priuštiti možda će radije kupiti takav prostor nego držati novac u banci. Na kraju, sigurna sam da će mu se vrlo brzo isplatiti kupnja, ako ne kroz deset, onda kroz 15 godina. No, zaista je cijena enormna - zaključila je naša sugovornica.

Mašta ili stvarnost

Jedno je sigurno, rijetki se mogu pohvaliti "paprenom" cijenom kvadrata svoje nekretnine kao vlasnici malog, ali očito iznimno vrijednog prostora na splitskoj Rivi u kojem kultni "Dujam" posluje više od 15 godina. Iznimno susretljivi vlasnik prostora priznao nam je da su u tijeku pregovori oko prodaje.

- Možda je to moje maštanje, možda me stanje na tržištu i stvarnost osvijeste. Smatram da bih toliko mogao dobiti za prostor. Mi smo bacili karte na stol, a sad, vrime će pokazati pošto će se to prodat - rekao nam je Miroslav Dujmović, vlasnik vrijedne nekretnine, te je posebno naglasio da se gosti "Dujma" ne trebaju pribojavati zatvaranja tog caffe bara.

---

image
Duje Klarić/Cropix
---

Prema njegovim riječima, očigledno je da im taj prostor zlata vrijedi. Prisjetio se i muka koje je prošao kada im je 2016. godine susjedni ugostiteljski objekt “Olive Tree” oteo štekat u srcu sezone, na prvi dan Ultra festivala, a dotad neviđena situacija trajala je puna dva mjeseca.

- Sve ove godine nisam htio odustati. Sada kada smo se od svih neprijatelja obranili, taj prostor ću prodati kad želim i kome ja želim - uz osmijeh je zaključio Dujmović.

Nama ostaje samo čekati hoće li mali poslovni prostor na glavnoj splitskoj šetnici oboriti rekord i možda postati jedan od najskupljih, ako ne i najskuplji kvadrat u državi. Uostalom, nije zaludu ona mantra koju Splićani često govore dok ispijaju gutljaj prve jutarnje kave na Rivi: "Ma 'ko ovo more platit'!".

---

image
Kafić ima 29 kvadrata zatvorenog prostora u kojem je samo šank i skladišni prostor, a ispred se nalazi terasa
Duje Klaric/Cropix
---

---

image
Duje Klarić/Cropix
---

[jcfields] => Array ( ) [event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klaric/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Duje Klarić/Cropix Tom Dubravec/Cropix
Duje Klarić/Cropix
Kafić Dujam na Rivi prodaje se za nevjerojatnih 45000 eura po kvadratu
Duje Klarić/Cropix
Kafić Dujam na Rivi prodaje se za nevjerojatnih 45000 eura po kvadratu
Duje Klaric/Cropix
Kafić ima 29 kvadrata zatvorenog prostora u kojem je samo šank i skladišni prostor, a ispred se nalazi terasa
Tom Dubravec/Cropix
Jasminka Biliškov
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/zadar/regional/prodaje-se-najskuplja-nekretnina-na-rivi-vlasnik-dujmovic-je-optimistican-bacili-smo-karte-na-stol-trazim-1-35-milijuna-eura-za-29-kvadrata-1124763 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=cf2d26c32dc1cb33f0457510d504271af9db127e [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Prodaje+se+najskuplja+nekretnina+na+Rivi%21+Vlasnik+Dujmovi%C4%87+je+optimisti%C4%8Dan%3A+Bacili+smo+karte+na+stol%2C+tra%C5%BEim+1%2C35+milijuna+eura+za+29+kvadrata&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fzadar%2Fregional%2Fprodaje-se-najskuplja-nekretnina-na-rivi-vlasnik-dujmovic-je-optimistican-bacili-smo-karte-na-stol-trazim-1-35-milijuna-eura-za-29-kvadrata-1124763 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fzadar%2Fregional%2Fprodaje-se-najskuplja-nekretnina-na-rivi-vlasnik-dujmovic-je-optimistican-bacili-smo-karte-na-stol-trazim-1-35-milijuna-eura-za-29-kvadrata-1124763 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => KO OVO MORE PLATIT‘? [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [3] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [4] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [5] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [7] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [8] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [9] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [10] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [11] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [12] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [13] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [14] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [15] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [16] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [25] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [26] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [27] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [28] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [29] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [30] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [31] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [32] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) )
StoryEditorOCM
RegionalKO OVO MORE PLATIT‘?

Prodaje se najskuplja nekretnina na Rivi! Vlasnik Dujmović je optimističan: Bacili smo karte na stol, tražim 1,35 milijuna eura za 29 kvadrata

Piše PSD
4. rujna 2021. - 10:14
19189872
Galerija
Duje Klarić/Cropix

Mali poslovni prostor na Obali Hrvatskog narodnog preporoda na broju 5, u kojem je smješten caffe bar "Dujam", mogao bi oboriti zanimljiv rekord.

Odricanjem prava prvokupa na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća, na tržištu nekretnina našao se dosad najskuplji kvadrat na Rivi. Grad je imao priliku otkupiti tu nekretninu za iznos od čak milijun i 350 tisuća eura, a budući da je riječ o prostoru površine 29,04 metara četvornih, dolazimo do impresivne cijene kvadrata, koja iznosi čak 46.487 eura (!).

image
Duje Klarić/Cropix

Sukladno Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, vlasnik koji namjerava prodati zaštićeno kulturno dobro, poput ovog prostora, dužan ga je prvo ponuditi Republici Hrvatskoj, Županiji i Gradu. U slučaju da se svi odreknu prava prvokupa, vlasnik prostor može prodati drugom kupcu, ali cijena ne smije biti niža od one koja je ponuđena Gradu. Dakle, gotovo 350 tisuća kuna po metru četvornom ili za više od deset milijuna i sto tisuća kuna, koliko bi potencijalni kupac trebao izdvojiti za cijeli prostor.

Budući da je riječ o iznimno visokoj cijeni kvadrata, zanimalo nas je mišljenje stručnjakinje na tom području Jasminke Biliškov, vlasnice agencije "Biliškov nekretnine", koja je ujedno i zamjenica predsjednika Udruženja poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, a u Splitu je predsjednica tog istog Udruženja. Priznala nam je da se do sada nije susrela s toliko visokim iznosom metra četvornog.

Najskuplji ikad

- Mislim da je najveći iznos poslovnog prostora na Rivi prodan za 25.000 eura po kvadratu, nisam čula da je neki prostor na toj lokaciji prodan za veću cijenu. No, ako su vlasnici u pravu prvokupa ponudili Gradu nekretninu za te silne novce, vjerujem da već postoji kupac budući da sada ne smiju prodati taj prostor ispod spomenute cijene - komentirala je Biliškov. Istaknula je da je Riva unikatna i, premda je riječ o nevjerojatno visokoj cijeni kvadrata, drži da je kupnja poslovnog prostora na toj lokaciji "kao da ste sebi kupili nešto najdragocjenije".

image
Jasminka Biliškov
Tom Dubravec/Cropix

- Onaj tko sebi to može priuštiti možda će radije kupiti takav prostor nego držati novac u banci. Na kraju, sigurna sam da će mu se vrlo brzo isplatiti kupnja, ako ne kroz deset, onda kroz 15 godina. No, zaista je cijena enormna - zaključila je naša sugovornica.

Mašta ili stvarnost

Jedno je sigurno, rijetki se mogu pohvaliti "paprenom" cijenom kvadrata svoje nekretnine kao vlasnici malog, ali očito iznimno vrijednog prostora na splitskoj Rivi u kojem kultni "Dujam" posluje više od 15 godina. Iznimno susretljivi vlasnik prostora priznao nam je da su u tijeku pregovori oko prodaje.

- Možda je to moje maštanje, možda me stanje na tržištu i stvarnost osvijeste. Smatram da bih toliko mogao dobiti za prostor. Mi smo bacili karte na stol, a sad, vrime će pokazati pošto će se to prodat - rekao nam je Miroslav Dujmović, vlasnik vrijedne nekretnine, te je posebno naglasio da se gosti "Dujma" ne trebaju pribojavati zatvaranja tog caffe bara.

image
Duje Klarić/Cropix

Prema njegovim riječima, očigledno je da im taj prostor zlata vrijedi. Prisjetio se i muka koje je prošao kada im je 2016. godine susjedni ugostiteljski objekt “Olive Tree” oteo štekat u srcu sezone, na prvi dan Ultra festivala, a dotad neviđena situacija trajala je puna dva mjeseca.

- Sve ove godine nisam htio odustati. Sada kada smo se od svih neprijatelja obranili, taj prostor ću prodati kad želim i kome ja želim - uz osmijeh je zaključio Dujmović.

Nama ostaje samo čekati hoće li mali poslovni prostor na glavnoj splitskoj šetnici oboriti rekord i možda postati jedan od najskupljih, ako ne i najskuplji kvadrat u državi. Uostalom, nije zaludu ona mantra koju Splićani često govore dok ispijaju gutljaj prve jutarnje kave na Rivi: "Ma 'ko ovo more platit'!".

image
Kafić ima 29 kvadrata zatvorenog prostora u kojem je samo šank i skladišni prostor, a ispred se nalazi terasa
Duje Klaric/Cropix
image
Duje Klarić/Cropix
#KAFIĆ DUJAM#RIVA#NEKRETNINE U SPLITU#SPLIT
20. svibanj 2024 18:23