Trgovački sud u Zadru poništio ugovor o zakupu općinskog prostora na Pagu: Poduzetnica dokazala da je bivši načelnik bratu namjestio unosan natječaj

Kolanu, maloj općini na otoku Pagu, stiže nova neugodna pravosudna pljuska i to zbog aferičnog bivšeg načelnika Josipa Zubovića. On je pogodovao svom bratu Anti Zuboviću kod dodjele općinskog lokala u najam, pa je nepravomoćnom presudom Trgovački sud u Zadru ugovor između Općine Kolan i Ante Zubovića sada poništio, piše Telegram.

Inače, Josip Zubović zvani Pipe godinama je bio načelnik Kolana. Bio je član HSS-a, no morao je napustiti tu stranku nakon što je Povjerenstvo zaključilo da je pogodovao vlastitom bratu. U pitanju je afera o kojoj je općinska politika počela brujati još krajem 2012., a sporni ugovor potpisan je prije točno deset godina – u siječnju 2013. godine. Općina se još uvijek zbog toga povlači po sudovima i prijeti joj golemi financijski gubitak.

Kako je namješten natječaj?

Oporbeni vijećnik u Kolanu iz Hrvatske stranke umirovljenika Predrag Plazibat još u vrijeme natječaja počeo je prozivati Zubovića zbog namještanja općinskog prostora bratovom obrtu. Na natječaj se javio i obrt Višnje Plazibat, članice obitelji oporbenog vijećnika, no pobijedio je ipak načelnikov brat.

Višnja Plazibat nakon toga podnosi prigovor odluku natječajne komisije tvrdeći da Zubovići nisu prijavili mogući sukob interesa. Nije, naime, bilo javno deklarirano da se protiv Plazibat natječe obrt Ante Zubovića. No, glatko je odbijena.

Kasnije će upravo Višnja Plazibat prijaviti Zubovića Povjerenstvu za odlučivanje o sukobu interesa. Ono je, kako je Telegram već pisao, utvrdio da je ondašnji HSS-ov načelnik pogodovao bratu. Dobio je zbog toga novčanu kaznu od 20 tisuća kuna, no nije ju platio već ju je sakrio u ladicu i sve ignorirao. Našao se zbog toga i na meti USKOK-a, te je osuđen uvjetno. Izgubio je nakon toga i izbore, te izašao iz HSS-a. U međuvremenu se ipak uspio vratiti u općinsku politiku i to s novom strankom, Demokratskim HSS-om. Trenutno je općinski vijećnik, dok mu je brat Ante (HSP) predsjednik općinskog vijeća, piše Telegram.

Sud je poništio sporni ugovor

Sada s Trgovačkog suda u Zadru stiže nepravomoćna presuda kojom se ugovor između Općine Kolan i Ante Zubovića, za atraktivni općinski lokal poništava. Nakon što se ugovor proglasi ništetnim svaka strana mora onoj drugoj vratiti što je na osnovu ugovora stekla. U ovom slučaju to znači da će Ante Zubović morati izaći iz prostora, dok će Općina Kolan morati vratiti primljeni iznos zakupnine.

Sud je utvrdio da je ugovor ništetan upravo zbog činjenice da je utemeljen na sukobu interesa. To je propisano zakonom.

Osim toga, Višnja Plazibat u tužbi je ukazala kako je natječajem bilo propisano da je svaki ponuditelj bio dužan prije podnošenja ponude uplatiti jamčevinu u iznosu od 50 posto ponuđene mjesečne zakupnine, no Zubovićev brat to nije učinio. Uplatio je, kako je navela, svega 116.000 kuna, a trebao je 469.440 kuna. Naime, ponudio je za zakup 81,50 metara kvadratnih 48 kuna po metru kvadratnom na rok od 20 godina. Ukupna zakupnina tako je iznosila 938.880 kuna i prema natječaju trebao je uplatiti pola.

Općina: ‘Sve je bilo po propisima’

Prekršena je, tvrdila je gospođa Plazibat, i odredba prema kojoj je najbolji ponuditelj trebao urediti zakupljeni prostor. Naime, prema tužbi, Zubovićev obrt za to nije imao sredstava, niti je specifirao što će točno napraviti.

Inače, Višnja Plazibat ponudila je zakupninu od 47 kuna po metru kvadratnom i uplatila 50 posto šestogodišnjeg iznosa najamnine.

Predstavnici općine na sudu su negirali bilo kakvu odgovornost, objašnjavajući da je Ante Zubović dao povoljniju ponudu od Višnje Plazibat. Osporavali su gospođi Plazibat da putem suda traži poništavanje ugovora o zakupu jer je, prema njihovim riječima, to trebalo učiniti nadležno državno odvjetništvo nakon što im Povjerenstvo za odlučivanje o sukobu interesa dostavi odluku protiv Josipa Zubovića. Ovdje valja podsjetiti da je ta odluka donijeta još 2014., a načelnik Zubović držao ju je u ladici odbijajući platiti kaznu.

Poduzetnica sama krenula na općinu

Gospođa Plazibat je 2016. podnijela tužbu – najprije protiv Općine Kolan, a zatim i protiv Ante Zubovića. Tražila je poništenje spornog ugovora između Općine Kolan i brata bivšeg načelnika za najam općinskog suda.

Sud je na kraju nepravomoćnom presudom utvrdio da se ovdje doista radilo o sukobu interesa zbog čega ugovor o najmu više ne može ostati na snazi. Zaključio je i da u slučaju da Povjerenstvo ne zatraži poništenje spornog ugovora, to može učiniti zainteresirana ili oštećena strana. U ovom slučaju to je, prema stavu suda, bila uprava Višnja Plazibat kojoj je tužba zato i prihvaćena, navodi Telegram.