Ne smijemo dozvoliti da kapital pobjedi demografiju, da za nekoliko godina imamo grad bez stanovnika, a stanovnike na periferiji. Već sada nas kapital tuče 5:0, jer svaka nova zgrada koja je izrasla u Dubrovniku nije izrasla da bi u njoj netko živio nego kako bi se iznajmljivalo.
Rekao je to danas na konferenciji za novinare gradonačelnik Dubrovnika Mato Franković obrazlažući njegove najave kako će ograničiti otvaranje novih apartmana u stambenim zonama Dubrovnika, i primjenu novoga Zakona o turizmu koji gradovima daje nove mogućnosti upravljanja smještajem na svom prostoru. Gradovi će morati napraviti studije nosivog kapaciteta, a Grad Dubrovnik već izrađuje tu studiju za povijesnu jezgru, a u sklopu Plana upravljanja. To će biti prva studija nosivog kapaciteta. Druge će biti formirane po područjim, rekao je gradonačelnik.
- Moramo čuvati turizam jer je to najveća blagodat koju imamo, a istovremeno paziti na kvalitetu života te očuvati okoliš i kulturno blago. Posljednjim izmjenama i dopunama GUP-a riješili smo pitanje novih apartmana u zgradama, za takvo što se ne mogu dobivati građevinske dozvole, ali ostalo je tržište kao problem, pa mlada osoba koja želi stanovati u svom gradu ako nije imala sreću nešto naslijediti teško će do njega doći jer gubi tržišnu utakmicu pred onima koji imaju i iznajmljuju više apartmana i mogu platiti visoke cijene. Ne želimo oduzimati nikome stečena prava, ali novi zakon o turizmu kad se donese omogućit će nam da upravljamo brojem i jedinicama koje su pogodne za iznajmljivanje, a izrada studija održivosti i prihvatnih kapaciteta po gradskim zonama pokazat će gdje će biti mjesta za nove apartmane, a gdje ih ima više. Već sada imamo određene stambene zone gdje živi jedna ili nijedna obitelj, a sve su apartmani. Bilo bi zanimljivo poći u Zlatni potok, izabrati jednu zgradu i vidjeti koliko ljudi živi tu, a koliko je apartmana.
Rekategorizacijom postojećih apartmana treba utvrditi što je zaista za iznajmljivanje, a što se ne može iznajmljivati kao apartman. One iznajmljivače koji su istinski „cimerfraj“, ljudi koji se diskomodavaju, stiskaju u jednoj sobi da bi ljeti iznajmili dio vlastite kuće turistima, maksimalno bih oslobodio svih davanja, rekao je Franković.
Franković je na današnjoj presici iznio i podatke o broju kreveta koji se u Dubrovniku iznajmljuju ove sezone a kojih je registrirano 45.000, gdje je oko 16 tisuća kreveta u privatnom smještaju uz tri tisuće pomoćnih ležajeva. Tu je i 10.107 kreveta nekomercijalnom smještaju odnosno u vikendicama, više od četiri tisuća ležajeva je u ostalim ugostiteljskim objektima gdje su registrirane tvrtke i hosteli, dok je u hotelskom smještaju 12.000 kreveta. U OPG-ima Grada Dubrovnika svega je 5 kreveta za iznajmljivanje.