Dio privatnih Iznajmljivača i zimi svoje apartmane drže otvorenima, po cijenama nešto nižima nego u ljetnim mjesecima. Drugi se odlučuju naći podstanare, najčešće od 1. studenog do 1. svibnja, što mnogim stalnim podstanarima ne odgovara jer nemaju kamo ljeti. Ipak, ima i onih koji pristaju na takav dogovor, posebno studenti koji ljeti idu doma, a ima i onih u nadi da će preko ljeta pronaći neki drugi smještaj ili se ‘uvaliti‘ negdje kod rodbine ili prijatelja.
DOBRA POPUNJENOST
Iznajmljivača koji i zimi drže svoje apartmane i sobe otvorenima ima poprilično, kaže nam Nino Dubretić, direktor Direct Bookera.
- Prema podacima koje je lako naći na booking.com, u periodu recimo od četvrtka, 8. prosinca do nedjelje, 11. prosinca za rezervaciju noćenja je pronađeno 777 objekata od njih ukupno 2245 objekata. To je 35 posto objekata dostupnih za bukiranje na te datume. Vjerojatno već ima nekih rezevacija, pa možemo reći da je između 40 i 45 posto objekata za iznajmljivanje u Dubrovniku otvoreno i zimi - slikovito predočava Dubretić.
Što se tiče Božića, broj objekata koji su dostupni za rezervaciju je sličan već navedenoj brojci početkom prosinca - 721.
- Pedesetak je objekata manje, a datum je petnaestak dana kasnije, što znači da se relativno dobro puni, bolje nego početak prosinca. Od 29. prosinca do 1. siječnja, dakle za Novu godinu, dostupna su 652 objekta. Bit će veliki ‘last minute‘, tako je u ljetnoj sezoni, a u zimskoj još više. ističe naš sugovornik.
Cijene su manje nego u ljetnom periodu: od 777 objekata, njih 153 drži cijenu do 50 eura, 488 objekata ima cijenu od 50 do 100 eura, a 284 drži cijenu od 100 do 150 eura za noćenje.
- Većina ih je od 50 do 100 eura za noćenje. Ljudi različito formiraju cijene. Za period od 23. prosinca do 3. siječnja cijene dignu bliže onima u ljetnoj sezoni, posebno ako su blizu Stradunu. Kraj prosinca ima cijene slične kraju lipnja, jer je jako dobra potražnja. Tu će najbolje proći vlasnici apratmana u Gradu i na pješačkoj udaljenosti od Grada, Pile, Ploče. Za ostale datume se odvija borba za gosta - ističe direktor Direct Bookera.
ŠTO JE SKUPLJE, TO JE I BOLJE
- I tu ima iznimaka. Ima ljudi koji imaju dobre apartmane i nije im potreba iznajmiti ih stalno, pa drže cijenu od recimo, 150 eura za noć. Nekad mu naleti gost koji ide za onim što je rekao Ćiro Blažević kad je, nakon prvenstva 1998. kad smo bili treći, bio na razgovoru za posao trenera Južne Koreje, ali su odabrali drugoga. Pitali su ga zašto, a on je rekao: ‘Zato što je bio skuplji‘. Ljudi računaju ‘što je skuplje, to je i bolje‘. U biti nema puno takvih gostiju s takvom logikom.
U odnosu na sezonu prije, recimo, pet godina, ovih zadnji nekoliko se osjetno produžilo.
- To je zbog letova, pa smo i mi duže aktivni - kaže Nino Dubretić. - Ima i mjesečnih rezervacija turista. Recimo, mi pitamo ljude za koju cijenu bi iznajmili apartman zimi da im ne stoji prazan.
Tu smo mu naveli primjer apartmana u Prigradici na otoku Korčuli koji se isključivo van turističke sezone iznajmljuje za 2250 eura mjesečno ili 75 eura dnevno. Prigradica je na stranicama Turističke zajednice Blato opisana kao turističko mjesto koje je sačuvalo ugođaj male lučice. Drugim riječima, zimi ‘nema pasa‘, kao što je to u svim priobalnim malim mjestima, posebice otočnim.
- Taj je hrabar -- komentirao je Dubretić. - Mada, neki dan sam razgovarao sa ženom iz Svete Nedjelje, ima moderan apartman s četiri zvjezdice blizu neke klinike, i kaže mi da je upravo ovih dana našla čovjeka koji joj je za mjesec dana platio smještaj 2250 eura. Ima i takvih primjera - zaključio je.